Vente appartement 406 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Sous compromis! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose à ANNECY Centre un T3 de 76M2 environ - garage - ascenseur - secteur courier -
Au coeur de la ville dans une résidence sécurisée, vous apprécierez en étage élevé cet appartement très lumineux et traversant bénéficiant d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un vaste salon séjour et sa grande baie vitrée.
L'espace nuit se compose d'un hall avec placards desservant 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
En annexes, une cave, un parking de copropriété et un garage privatif offrent un avantage considérable dans le centre-ville.
Bien en copropriété avec 3 lots, nombre de lots au sein de la copropriété 88 sans procédure en cours.
Charges mensuelles 278,33€ (soit 3339,96€ annuel) déclaré par le vendeur. Chauffage et eau chaude inclus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur mandant No2093.
DPE E indice 318 et GES B indice 10.
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence Immobilière des 2 lacs au 06 32 64 56 79 Chrystel PINET

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IMMOBILIÈRE DES 2 LACS

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