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6

Vente appartement 439 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 5 776 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction - Annecy

Foncia Transaction - Annecy

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Description

Découvrez ce superbe appartement de type 3 au dernier étage avec ascenseur de la copropriété récente et de standing "Le Carré Saint François".
L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la place et les montagnes environnantes.
Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 25 M2 spacieux et lumineux, deux chambres de 12,69 M2 et 10,5 M2, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC.
Atouts supplémentaires :
- Résidence récente bénéficiant de bonnes normes thermiques et phoniques et offrant un cadre de vie agréable,
- Jardin de copropriété privé en plein centre ville d'Annecy,
- Emplacement central à proximité des commodités, transports et de la vieille ville,
- Garage en sous-sol en option.
Pour tout renseignement, contactez Arnaud Dillies au 07 81 55 38 96.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 00566295 - Réf Superimmo : ANVXXD4RG
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 5 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/annecy-74/agence-immobiliere/foncia-transaction-annecy-7452

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurTraversant
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eauDigicode - Vidéosurveillance
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 503698664
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