Vente appartement 254 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Situé au sein de la résidence 'LA RONTODE', érigée en 2015 et conforme aux dernières normes BBC, cet appartement 4 pièces d'une superficie généreuse de 76m² offre un cadre de vie confortable et contemporain.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial et lumineux. La pièce de vie, spacieuse avec plus de 28m², intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un lieu propice aux moments de partage. Le tout donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.
Le dégagement mène à trois chambres, offrant des espaces intimes pour la détente. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent le côté fonctionnel de cet appartement.
Les prestations de qualité de ce bien ne manqueront pas de vous séduire. La résidence, construite selon les normes BBC, offre une garantie décennale, témoignant de la solidité de son infrastructure. Réalisée par un constructeur renommé, elle allie modernité et fiabilité.
Les chambres sont équipées d'un quadruple vitrage assurant une isolation optimale, tandis que la pièce de vie bénéficie d'un double vitrage pour un confort acoustique appréciable. La décoration intérieure, moderne et soignée, confère à l'appartement une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Enfin, la terrasse exposée Sud constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.
Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception.
Cet appartement représente une opportunité rare d'allier confort moderne, qualité de construction et emplacement stratégique au sein de la résidence 'LA RONTODE'.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 3 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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