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Vente appartement 212 000 €
76,71 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA GARE D'ARGENTEUIL

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER GARE D'ARGENTEUIL vous propose ce bien en exclusivité dans un quartier recherché d'Argenteuil, proches de toutes commodités pour simplifier vos déplacements quotidiens, un charmant appartement cinq pièces avec son parquet massif, idéal pour ceux qui recherchent la praticité d'un rez-de-chaussée surélevée, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1960. L'entrée accueillante dispose d'un placard intégré, menant à un spacieux et lumineux double séjour, avec son coin salle à manger, idéal pour des moments de convivialité. Trois chambres cosy permettent confort et intimité, La cuisine récemment aménagée et équipée représente un espace moderne et fonctionnel pour les amateurs de cuisine, La salle d'eau rénovée avec goût, est équipée d'un WC moderne. En prime une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking en extérieur, Cette propriété combine charme et confort au quotidien A visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ! Pour résumer : appartement coup de coeur, en sus cave et parking, copropriété saine, proches des commerces et écoles, N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question, nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3476 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 7702 - Réf Superimmo : ANVXWUS8I
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 476 € / anTaxe foncière : 1 243 €

Honoraires à la charge du vendeur.

76,71 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1960
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2022.

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Infos légales : 95235739000014
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