Vente appartement 365 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cachan (94230)

Le cabinet Favreau vous a la vente ce bien idéalement situé à seulement trois minutes à pied du RER B , des commerces et autres commodités , au troisième étage d'une copropriété familiale et bien entretenue, venez découvrir ce beau 4 pièces de 76 m² en parfait état. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée , un séjour d'une superficie de 19 m² donnant sur un balcon de 6 m² , WC séparé , une salle de bains avec WC , une cuisine équipée-aménagée, trois chambres ainsi que de nombreux rangements. Les autres atouts de ce bien ? une valeur énergétique performante : DPE C, isolation thermique des murs,les fenêtres sont dotées d'un double vitrage et l'installation électrique a entièrement été rénovée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir un box fermée équipé d'une borne électrique en sus. A visiter sans tarder ! Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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CABINET FAVREAU CACHAN

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