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Description

33150 - CENON - Proximité immédiate du TRAM A station "Palmer". Appartement lumineux de type 4 à vendre d'une surface de 76 m² composé d'un séjour lumineux avec agréable balcon. une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Excellent état- Travaux extérieurs déjà payés par le vendeur concernant l'isolation de l'immeuble et divers aménagements extérieurs d'accès à la résidence. Votre agence ERA RIVE DROITE immobilier, spécialiste de l'immobilier à CENON, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location - Gestion Locative). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : LB-6363 - Réf Superimmo : ANVXXUZ13
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Caractérisques
Prix de vente : 179 550 € Prix en baissePrix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69001.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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Historique des prix
21 février 2025

Baisse de 5%

179 550 €
12 février 2025
189 000 €
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