Fabien SERGUES - Capifrance

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Description

Quartier Maladière, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 76m2 entièrement rénové avec du goût et du matériel de qualité, dans une copropriété sécurisée, vous allez pouvoir profiter d'un grand balcon de 8m2 et d'une vue très agréable, 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 30m2 très lumineuse, une belle cuisine aménagée et équipée, un couloir qui donne sur 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un wc indépendant. Vous avez également une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément à 15 500E.
Fenêtres doubles vitrage, volets roulants neufs et électrique dans la salle à manger, chauffage au gaz, électricité refaite.
Ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Contactez moi pour l'organisation d'une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 900, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863263)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 340937706480 - Réf Superimmo : ANVXW2UUV
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850,04 € / anTaxe foncière : 1 545 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage Garage
1 caveBalcon
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Copropriété de 900 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 743 € / an
Maximum : 1 005 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,5%

192 000 €
18 juin 2024
199 000 €
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