Frederic AUBERTIN - Capifrance

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Description

Un appartement de 75 m2 entièrement repeint.
3 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé.
Une cuisine aménagée et spacieuse donne sur un grand salon de 20 m2.
La baie vitrée offre une vue panoramique et verdoyante
Radiateurs nettoyés et repeints avec relevés automatiques, chauffage urbain.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Une petite cour sécurisée donné accès à la résidence. Place de parking en sous-sol.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude (environ 230€ par mois).
Deux ascenseurs et un gardien sont compris dans les charges.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave s'ajoute au lot principal.
Idéal pour une famille, pour de la location ou de la colocation. Nombre de lots de la copropriété : 342, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 323 976 - Greffe de DIJON) Frederic AUBERTIN Entrepreneur Individuel 06 26 59 11 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872111)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340939484733 - Réf Superimmo : ANVXWMD9J
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Caractérisques
Prix de vente : 72 500 €Prix au m² : 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 499,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvertCuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 342 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

hausse de 11,5%

72 500 €
5 septembre 2024
65 000 €
Localisation
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