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20

Vente appartement 550 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Clusaz (74220)

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  • 7 237 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Découvrez cet appartement, de 4 pièces 76m2 au 2éme étage d'une petite copropriété.
Le bien se situe dans un chalet au calme, dans la vallée des Confins à La Clusaz.
Appartement au pied des pistes, vous offrant un cadre idéal pour le ski l'hiver et les randonnées l'été. Exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, pour profiter d'un ensoleillement total et d'une belle luminosité dans l'ensemble du bien.
Ce bien se compose d'un grand séjour avec un accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 3 trois chambres dont deux donnant accès également au balcon, une salle de bain et un wc.
Vous disposerez de nombreux rangements.
Un box en sus complète le bien au prix de 20000€.
Chauffage et eau chaude individuel au fioul.
Pistes de ski de La Balme à 3 min, centre village de La Clusaz à 5 min, Annecy à 55 min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXX9981
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 7 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laporte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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