Dolino RANARIJAONA - SAFTI

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Description

Les Sorinières (44840). Idéalement situé, environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Facilité d'accès aux commodités quotidiennes.
Cet appartement de 76m², situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent, dispose d'un jardin privatif de 156m², offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. De plus, les deux places de parking en sous-sol , offrent praticité et sécurité aux résidents, répondant aux besoins modernes en mobilité (chargeur pour véhicule électrique prévu à pour chaque emplacement).
Ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, salle d'eau, toilettes, offrant ainsi de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'année de construction récente (2022) garantit un logement moderne et bien entretenu.
Les futurs propriétaires pourront profiter d'un large choix les finitions qui sont compris dans le prix de vente(revêtements de sols, murs ,salle d'eau, et divers équipements.),
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 920 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582 - SAFTI – RANARIJAONA Dolino, Conseiller indépendant

Publiée le 20/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1236831 - Réf Superimmo : ANVXUX6EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 374 920 €Prix au m² : 4 933 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

76 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 20221 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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