Vente appartement 181 500 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luc-sur-Mer (14530)

A 1 KM DE LA MER - PROCHE DE CAEN A 1km de la Mer et à deux pas de Caen, à vendre à LUC SUR MER (14530), votre agence POZZO Douvres est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 76 m². Il est composé comme suit : un séjour de 17 m², deux chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine de 20 m² et un placard. Cet appartement comporte également une cave de 20 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 19 km. Il y a le cinéma Drakkar de même que deux restaurants, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière POZZO Douvres pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LUC SUR MER. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 181 500 €	Prix au m² : 2 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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