Superimmo
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Vente appartement 395 500 €
76,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 176 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - QUARTIER CHARENTONNEAU - 3/4 P 76,41 m² loi carrez en très bon état général, situé dans une résidence de bon standing proche des bords de marne. Entrée, double séjour avec cuisine équipée disposant d'une verrière, dégagement avec rangement, 2 chambres, salle de bains, wc ind. Possibilité 3ème chambre. Egalement un emplacement de stationnement privatif. A 5 minutes à pied du square René Coty (commerces, marché bi-hebdomadaire, square, etc.), et de l'école Saint Exupéry, et à env. 12 minutes à pied du métro stade (ligne 8).

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : VA4134-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXXLN1I
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Caractérisques
Prix de vente : 395 500 €Prix au m² : 5 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 715 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/espaceimmo94/148/L5ab4/tableau_honoraires_1.docx

76,41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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