Vente appartement 365 000 €

76,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Serenity Immo vous présente à la vente cet appartement de 76 m² habitables, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier prisé de Mazargues. Ce bel appartement lumineux, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence des années 1970 avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse avec un placard intégré, donnant accès à un salon-séjour de 25 m² très lumineux avec balcon. La cuisine indépendante de 8 m² est équipée d'une loggia pour un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses de 11,80 m² et 12,80 m², offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing, optimisant l'espace de rangement. Le plus de cet appartement : un balcon de 11 m² calme, donnant sur un parc, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. L'appartement est équipé du chauffage collectif au gaz, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage en aluminium. Idéalement situé dans le quartier de Mazargues, à proximité de la mer, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre tranquillité et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 43.71 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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