Vente appartement 251 900 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
- 3 314 €/m²
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
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NANTES ERDRE La Beaujoire A proximité immédiate tram ligne 1, bus et commerces de proximité. Dans résidence verdoyante, sécurisée, fraichement ravalée. Au 3 -ème et dernier étage, Laissez vous tenter par ce vaste T4 traversant de plus de 75 m² comprenant un espace de vie de près de 35 m² prolongée d'un balcon donnant directement sur le parc intérieur de la résidence. une cuisine séparée et fonctionnelle. 2 grandes chambres dont une de plus de 13 m², une salle d'eau remise au goût du jour ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de faire une 3 ème chambre sans faire de gros travaux. Pour parfaire cet ensemble, vous est proposé également une cave individuelle ainsi qu'un garage fermé en sous sol. pas de travaux à prévoir (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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Prix de vente : 251 900 € | Prix au m² : 3 314 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf
76 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
1 cave | Année de construction : 1980 |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 207 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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