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Vente appartement 253 926 €
76,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 328 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Centre ville, proche lycée Daudet, dans un superbe immeuble bourgeois, très beau P3 de 76m2. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne massif, entièrement rénové, pour de la location saisonnière idéalement situé entre les Arènes et la Maison Carrée, ou pour une vie citadine, une petite pépite! Contacter Cédric Vissouze 0682079883.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA30961-DENIM - Réf Superimmo : ANVXVJCRD
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Caractérisques
Prix de vente : 253 926 €Prix au m² : 3 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

76,3 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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