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Vente appartement 189 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 487 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sabri BOUAKKAZ - iad

Sabri BOUAKKAZ - iad

21 avis
06 21 45 25 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Appartement 3 pièces à Nîmes - Idéal pour une Vie Urbaine Pratique et Confortable
Situé en plein cOEur de Nîmes, cet appartement de 76m² offre un cadre de vie optimal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Avec ses 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité domestique.
L'appartement comprend un grand salon lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La présence d'une climatisation et de convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, la fibre optique disponible dans le bâtiment vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le streaming de contenu en ligne.
Cet appartement situé au sein d'un immeuble de 3 étages offre une interphonie pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie privilégié pour profiter de tout ce que la ville de Nîmes a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable au cOEur de Nîmes. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de cet appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595799 - Réf Superimmo : ANVXWLZIO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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