Vente appartement 154 500 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Spacieux appartement de 76 m² avec parking en sous-sol et cave à Orléans !
Au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce bel appartement moderne, se situe rue de la Bourie Blanche en rez-de-chaussée reculé, proche de la gare d'Orléans (à seulement 10 minutes à pieds) et entre les arrêts de tram Coligny et Louis Braille.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 10 et 14 m² environ, d'une salle d'eau avec radiateur chauffe-serviettes et de wc séparés.
Les +++ : parking sécurisé, cave, garage à vélo, fibre, proche gare, chauffage individuel
Cette annonce référence 253008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013.
Prix du bien : 154 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 267
Charges prévisionnelles annuelles : 1 252,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 154 500 €	Prix au m² : 2 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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CYNTHIA PUJOL - BSK IMMOBILIER

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