Superimmo
16

Vente appartement 336 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
RE/MAX Royale Transactions

RE/MAX Royale Transactions

102 avis
06 62 34 94 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

APPARTEMENT situé dans le quartier Dunois.
Dans une charmante rue à sens unique, cet appartement haussmannien exceptionnel de 76,23 m² (Loi Carrez) et 84 m² au sol environ, vous séduira par son élégance et son cachet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il combine à la perfection charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3 mètres donne une impression d’espace, tandis que le parquet en chêne massif et les boiseries d’origine apportent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
Le lumineux salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, est l’endroit idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, équipée de façon moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans ce cadre raffiné. La suite parentale, avec ses volumes généreux, est un véritable havre de paix. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour accueillir famille ou amis, et la salle d’eau moderne, avec des finitions contemporaines, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce bien d'exception.
Situé dans un immeuble de caractère, la beauté de l’intérieur se reflète également à travers les parties communes impeccablement entretenues, où le large escalier en chêne conserve tout le charme de l’ancien. De plus, l’immeuble a bénéficié de rénovations récentes, incluant la toiture, garantissant tranquillité et sécurité.
Une place de stationnement privative, rare dans le secteur, complète cet ensemble, apportant une réelle plus-value. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes, vous assurant une gestion facilitée au quotidien.
Cet appartement combine tout le charme et la grandeur de l’haussmannien avec les commodités modernes, le tout dans un quartier prisé et dynamique.
C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, au cœur d’une résidence de standing où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes.
Ne manquez pas ce bien unique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749801043-7 - Réf Superimmo : ANVXWVKRR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

76 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19002 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 986 € / an
Maximum : 1 334 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX ROYALE TRANSACTIONS

Siren : 800020976
102 avis clients
06 62 34 94 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Orléans