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Description

En plein coeur de Paris - Cité d'Antin.
Dans une voie privée au calme et ensoleillée, superbe appartement de 76,52 m2 au sol (74,12 m2 carrez), situé au 3e étage, seul sur le palier dans un bel immeuble 1900. En parfait état, Il bénéficie d'un plan traversant bien agencé exposé est/ouest composé : d'une entrée, un vaste double séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec un espace buanderie et un wc indépendants avec de nombreux rangements dans toutes les pièces Une grande cave complète ce bien. Au pied de toutes les commodités commerces et transports : métros Chaussée d'Antin , Opéra, Richelieu Drouot..lignes 3, 7, 8, 9 , RER A Auber et E Havre-Caumartin et Gare Saint Lazare #Palais Garnier#Galeries Lafayette# Opéra.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84945365 - Réf Superimmo : ANVXW0K8W
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 12 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16162/fees_document.pdf?1711729966

76,52 m² (carrez : 74,12) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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