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Description

PIGEAULT IMMOBILIER ! Idéalement situé proche de tous les commerces, agréable T4 offrant : une entrée avec placard, un salon exposé Ouest sur balcon, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec placard. Ce bien est complété par une cave Copropriété de 63 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2106.82 euros (comprenant chauffage et eau froide). Quelques travaux de modernisation à prévoir. Prix honoraires inclus : 235 575 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 28/12/2022 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : AG2966-54 - Réf Superimmo : ANVXQZCNN
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Caractérisques
Prix de vente : 235 575 € Prix en baissePrix au m² : 3 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 106,82 € / anTaxe foncière : 1 334 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 10 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

76,2 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,3%

235 575 €
22 mai 2024
246 045 €
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