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Vente appartement 358 700 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Citicom Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE PLACE DE BRETAGNE/ARSENAL REDON TRES BEAU ET GRAND APPARTEMENT T3/T4 DE 76 M² CARREZ (78M² AU SOL) DANS TRES BEL IMMEUBLE DE CARACTERE EN PIERRE ANNEE 30 AVEC HALL D'ENTREE EN MOZAIQUES ODORICO
ENTREE + PLACARD SEJOUR/SALLE A MANGER AVEC CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE SEMI SEPAREE AVEC SA BELLE VERRIERE PARQUETS BRUT D'EPOQUE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND 3 CHEMINEES 2 GRANDES CHAMBRES DE 16 M² CHACUNE SALLE DE BAINS + ESPACE BUANDERIE EN MOZAIQUES GRAND DRESSING WC ET CAVE
APPARTEMENT COUP DE COEUR AU CALME PROCHE A PIED DE TOUTES LES COMMODITES DU COEUR DE VILLE
BELLE NOUVEAUTE A DECOUVRIR SANS TARDER ! ! !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA1966-CITICOM - Réf Superimmo : ANVXVFLZN
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Caractérisques
Prix de vente : 358 700 €Prix au m² : 4 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citicom/144/Q0XSA/bareme_des_remunerations_citicom_immobilier_2022.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1936
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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