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Vente appartement 163 500 €
76,12 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 2 148 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
KADENCE IMMOBILIER

KADENCE IMMOBILIER

193 avis
02 30 96 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Allée de Genève - Au 1er étage, appartement T4 de 76,12 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Ouest, 2 chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos. Proche des commerces et des stations de métro "Triangle" et "Italie". JN0403 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2474 euros.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : JN0403 - Réf Superimmo : ANVXWV1QL
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 474 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

76,12 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1973
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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