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Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé dans le quartier de Bourg L'Evêque, à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes à pieds de la station de métro et de la place Saint-Anne. Venez découvrir ce bel appartement type 4 de 76.25 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un double salon/séjour donnant accès un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres. L'appartement est complété par une salle d'eau et des WC séparés. En annexe : une cave et une place de parking. Appartement vendu loué, bail non meublé. Date de prise d'effet : 3 avril 2018. Loyer de 811 euros + 145 euros de charges. Copropriété de 655 lots dont 210 lots d'habitation. Charges annuelles de 2 555.65 euros Prix honoraires inclus : 272.220 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : LFI-CENTRE-B-17257 - Réf Superimmo : ANVXWVPRG
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Caractérisques
Prix de vente : 272 220 €Prix au m² : 3 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 555,65 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 12 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf

76,25 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 655 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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