Vente appartement 193 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

iad France - Virginie Patetta (06 76 63 19 86) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, qui offre une réelle possibilité familiale, ou une opportunité d'investissement intéressante,
un emplacement stratégique, à proximité des moyens de transport et de la rocade,
une rénovation moderne qui laisse un large potentiel d'aménagement,
sa configuration est idéale pour des jeunes actifs ou des étudiants.
Appartement traversant ouest/est, avec un beau salon séjour de 18 m2 avec balcon, une cuisine à aménager selon vos goûts. Le couloir dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau neuve, et offre un grand placard pour le rangement.
Cave privative et local vélos commun.
Contactez moi pour en savoir plus, et organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Patetta EI (ID 83028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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VIRGINIE PATETTA - IAD

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