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Vente appartement 324 880 €
76,75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
76,75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
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- 4 233 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/9 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT SUPERBE T4 - 76,75 m² - RENNES CENTRE - BOURG L'EVEQUE - Situé au coeur d'un quartier prisé de Rennes grâce à son emplacement N°1 proche des commerces, aux pieds du marché des Lices et au bord du canal d'Ille et Rance, venez vous installer dans ce bel appartement de 76,75m² dans une copropriété très entretenue et sécurisée. Il vous offre une entrée avec rangement, un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse exposé plein SUD en cour intérieure, une cuisine entièrement équipée et aménagée, trois chambres dont une avec un accès sur l'espace extérieur, une salle d'eau, et un w.c séparé. + STATIONNEMENT: une place de parking privative en cour intérieure + CAVE ATOUTS MAJEURS: Proximité à pieds du centre-ville , des commerces et transports ( bus, métro), écoles, parcs- Lumineux grâce sa double exposition Nord/Sud - Terrasse exposé plein Sud - Parc privatif à la copropriété - Place de parking - Résidence de Standing - Appartement rénové Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. référence :1047 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 651 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 1047 - Réf Superimmo : ANVXXHCIH
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| Prix de vente : 324 880 € | Prix au m² : 4 233 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 388 € / an | Taxe foncière : 1 468 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 880 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 76,75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 651 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024
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