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Description

EXCLUSIVITE ORPI !!!
Ce magnifique appartement de 76 m² est située dans la commune de Saint Fons. Elle est composée de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Une cuisine équipée avec des appareils de qualité et un plan de travail en marbre, parfait pour les amateurs de cuisine. Un espace de vie moderne et confortable donnant sur un balcon privé offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café.
Situé au cœur d'une copropriété fermée et sécurisée, en face de l'école, cette résidence offre un cadre de vie paisible et familial. Cet appartement est tout simplement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L’appartement est disponible immédiatement et ne nécessite pas de travaux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un parking en sus pour un confort supplémentaire.
Visite virtuelle disponible.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 4744

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SLUK-2O3-I5B - Réf Superimmo : ANVXTVPIT
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 544 € / anTaxe foncière : 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4947/bareme.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 11,8%

149 000 €
19 mars 2024

Baisse de 5,6%

169 000 €
12 février 2024

Baisse de 10,1%

179 000 €
8 décembre 2023

Baisse de 9,1%

199 000 €
7 novembre 2023
219 000 €
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