Vente appartement 240 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jeoire (74490)

Charmant Appartement T3 Rénové à Saint-Jeoire
Dans le cadre paisible de Saint-Jeoire (74490), venez découvrir cet appartement T3 de 76 m² au sol (60 m² Loi Carrez), un véritable cocon chaleureux et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et GARIN DAVET GUY vous proposent ce superbe appartement.
Un intérieur accueillant et rénové :
Entièrement rénové en 2023, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 39 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère ensoleillée du matin au soir.
2 chambres
Salle de bain avec baignoire wc
Petit balcon idéal pour prendre un café en plein air
Des espaces supplémentaires pratiques :
Cave privative de 16 m²
Garage fermé pour votre véhicule
Potager privé de 20 m² pour cultiver vos légumes et plantes aromatiques
Un cadre de vie serein :
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, vous profiterez du calme et de l’intimité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant proche des commodités et transport du village.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 514 €
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle
Ce bien est une véritable opportunité pour quiconque souhaite allier modernité et charme dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder !
Pour plus de renseignement contacter Guy Garin Davet au 06 64 71 09 58 ou par Mail:
Référence: 165913
Conformément à la Loi Hoguet, Guy Garin Davet, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy N°.440096881.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°440096881.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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