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Vente appartement 259 975 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 421 €/m²
  • Étage 3/4
Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com

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Description

44600 ST-NAZAIRE CENTRE, Appartement T4 d'environ 76 m², situé au 3ème étage avec 2 balcons et une cave. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44600), cet agréable et confortable T4 entièrement rénové, en excellent état, composé de 3 chambres, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Venez vite le découvrir. Budget : 259 975 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 250 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°387155EPI. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 820 et 1170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1115 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 387155EPI - Réf Superimmo : ANVXXD40E
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Caractérisques
Prix de vente : 259 975 €Prix au m² : 3 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 9 975 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163278.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 salle d'eauCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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