Vente appartement 135 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

A 10 minutes de Saumur dans un village avec commerce un appartement de 76 m², entièrement restauré, situé dans une petite copropriété de 2 lots sans charge et avec calme, jardin, dépendance, parking
Cet appartement vendu loué et occupé par des locataires soigneux bénéficie d'un bon rendement locatif et une sérénité assuré pour cet investissement. (fin du bail (04/2030)
L'appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée indépendante, salon-salle à manger, dégagement avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, 3 chambres.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble soit deux logements. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877414)

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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SABINE POISBLEAU - CAPIFRANCE

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