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Vente appartement 199 900 €
76,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
76,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
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- 2 626 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spacieux appartement 3/4 pièces de 76 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et espaces verts, rue de Rimbach.
Cet appartement lumineux bénéficie d'un séjour de 25,50 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle en fin de journée, avec accès à un premier balcon de 4 m². L'appartement dispose d'une partie nuit bien séparée, composée de deux chambres de 10,23 m² et 12,20 m², dont l'une offre un second balcon de 3 m². Un débarras/dressing spacieux complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires.
La cuisine est indépendante, et les sanitaires se composent d'un WC séparé et d'une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, et le chauffage est individuel électrique.
Un très grand garage fermé vient compléter cet appartement, idéal pour stationner facilement ou pour du rangement supplémentaire. Construit en 1988, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme avec des espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence Mathis
Quentin SCHALL Conseiller en immobilier
Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : S-718__874878 - Réf Superimmo : ANVXXBW8C
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 626 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 528 € / an |
11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/255033.pdf
| 76,13 m² - 3 pièces - 2 chambres | Copropriété de 118 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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