Vente appartement 239 900 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

Coquet T3 idéalement situé à Thionville, en exclusivité dans cotre agence Orpi Yutz
Découvrez ce superbe appartement T3 en rez de chaussée de 76.30 m², à proximité des axes autoroutiers (4 minutes) et de toutes les commodités, vous rêvez de diminuer votre temps de trajet pour rejoindre l'embranchement d'autoroute ne cherchez plus !!!
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, un salon séjour de 28m², une cuisine équipée, 2 chambres, un dégagement réaménagé en dressing, un WC séparé, une salle de bains. Un garage fermé vient compléter ce lot.
Chauffage individuel gaz.
DPE C, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre : 1030€ et 1440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4245

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 3 157 € / m²
Taxe foncière : 1 101 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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