Vente appartement 98 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

Au 3ème étage, avec ascenseur, de la résidence Beauséjour, secteur Brossolette, à proximité de tous commerces, cet appartement traversant de 76 m² comprend une entrée qui dessert le salon avec accès balcon filant, une cuisine aménagée et arrière-cuisine. Le dégagement donne sur 2 chambres, la salle d'eau et WC. Placards, parquets d'origine. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif. Copro : 742 lots. Charges annuelles (ALUR) : 2 800 euros chauffage compris. Idéal pour investissement locatif ou primo accédant. A visiter ! Copropriété de 740 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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JEAN JAURES IMMOBILIER

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