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Vente appartement 236 848 €
76,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 3 108 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Agence de la Maison Rouge - VANNES

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Description

Au pied du quartier Intramuros/ Saint-Patern. A 12 minutes à pied des remparts de Vannes. T3 au premier étage, avec ascenseur. Cet appartement de 76m² se compose comme suit : Une entrée, une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec son parquet d'origine, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un balcon filant. Un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local à vélo commun. Proche des commodités, commerces et services. Arrêts de bus Kicéo, lignes 3 et 12. Prix FAI : 236 848 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31030.SIP - Réf Superimmo : ANVXWN3IK
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Caractérisques
Prix de vente : 236 848 €Prix au m² : 3 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 848 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346601.pdf

76,21 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en pvc, simple vitrage
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 097 € / an
Maximum : 1 485 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - VANNES

Siren : 432002897
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