Vente appartement 199 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vénissieux (69200)

Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne avec balcon et garage fermé où vous n'avez qu'a poser vos valises ?
Ne cherchez plus.
Nous y sommes !
Vous serez séduit par cette résidence récente de 2022, sécurisée et aux normes RT 2012.
Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.
Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien: commerces, transports en commun et écoles sont à proximité.
Ce que j'aime: la climatisation réversible, double vitrage, le garage fermé en sous-sol, la proximité des commerces et transports en commun, le balcon, le visiophone, l'ascenseur etc..
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848270)

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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ALEXANDRE THION - CAPIFRANCE

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