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Vente appartement 273 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Vichy (03200)

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  • 3 592 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Cuisine de 14 m²
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France

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Description

03200 VICHY - CŒUR DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES ET CAVE EN SUS UN GARAGE
Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons cet appartement idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité , au sein d'une résidence de ville bien entretenue, offrant un cadre calme et des espaces de rangement optimisés.
Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 75,15 m². Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour SPACIEUX et LUMINEUX
Une cuisine fermée, équipée et aménagée
Une chambre avec rangements
Une deuxième pièce, initialement une chambre, actuellement transformée en salon
Une salle d'eau
Un WC séparé
Un balcon filant de 10 m2
En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,204 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 945€ ~ 1060€

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 85296731 - Réf Superimmo : ANVXWW65M
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 3 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 267 € / anTaxe foncière : 1 527 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

76 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : SudVue dégagée
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Cuisine de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136,461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29,14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 945 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 89071070000018
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