Vente appartement 231 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vichy (03200)

03200 VICHY - CŒUR DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET CAVE
Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons cet appartement idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité , au sein d'une résidence de ville bien entretenue, offrant un cadre calme et des espaces de rangement optimisés.
Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 75,15 m². Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour SPACIEUX et LUMINEUX
Une cuisine fermée, équipée et aménagée
Une chambre avec rangements
Une deuxième pièce, initialement une chambre, actuellement transformée en salon
Une salle d'eau
Un WC séparé
Un balcon filant de 10 m2
En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,204 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 898€ ~ 1060€

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 3 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 267 € / an	Taxe foncière : 1 527 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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