Vente appartement 238 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Danielle Reveyron (06 99 55 22 86) vous propose : AIX LES BAINS - 73100 - à 15 minutes à pieds du parc de verdure - Appartement REFAIT à NEUF. 2 chambres avec possibilité d'en crée une TROISIÈME -
Venez découvrir ce bel appartement refait à neuf au premier étage d'une petite copropriété . Ici la sensation d'espace - La cuisine équipée et moderne ouvre sur une loggia très lumineuse .
Le séjour double exposition ouest est au calme. 2 chambres ont une dispose aussi d'une loggia - Salle d'eau équipée. Cave en sous sol -
POINTS FORTS: Proximité du centre,aucun travaux à prévoir,confort moderne.
Un arrêt bus très proche.
Une opportunité à saisir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Reveyron EI (ID 272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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DANIELLE REVEYRON - IAD

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