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Vente appartement 131 000 €
77,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alès (30100)

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  • 1 696 €/m²
  • Étage 1/2
Sandrine PRADEILLES - 3%.com

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Description

3%.COM ALES - Ref 35151 - A vendre appartement P3 sur deux niveaux avec jardin privatif, proche du centre ville d’Alès et commodités.
L’appartement de 77 m2 se compose au rez de chaussé d’un séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine de 20,80 m2 aménagée et d’un wc avec lave mains.
Au rez de jardin se trouve deux chambres de 10 et 11 m2 dont une avec placard, un dégagement et une salle d’eau avec wc suspendu.
Le jardin privatif possède une cave.
L’appartement se trouve dans une copropriété d’un immeuble ancien de deux étages avec 8 lots vente de 4 lots Charges en 2024 : 0 euros -
Détails techniques appartement : Chauffage Gaz de ville / PAC de 2023 - climatisation réversible 1 rdc / et 1 rdj ECS Gaz Double vitrage volets roulants électriques Raccordée tout à l’égout DPE 164 D / Ges 31 D - Taxe foncière : 949 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 131 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :

Alès Centre ville -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 35151 - Réf Superimmo : ANVXXGLMR
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=214

77,25 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1948
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 287 € / an
Maximum : 1 741 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 504629221
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