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Description

**Coup de coeur assuré !** Découvrez cet appartement spacieux de 77 m², idéalement situé à Aubergenville, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, d'un centre commercial et de nombreux commerces. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, y compris un lycée, ainsi que la présence d'un espace vert à deux pas pour vos moments de détente. Ce bien lumineux se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. De nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement utile. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse. L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'immeuble. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet au 01.30.91.19.27 pour organiser une visite. Copropriété de 2000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : E-7008 - Réf Superimmo : ANVXWQ0BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 1 097 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289572.pdf

77,15 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Copropriété de 2000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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