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Vente appartement 269 900 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auray (56400)

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  • 3 505 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Claudia LOURENCO - iad

Claudia LOURENCO - iad

20 avis
06 09 47 82 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claudia LOURENCO (06 09 47 82 44) vous propose : Un bel appartement d’une surface de 77m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d’une petite copropriété au coeur de la ville d'Auray à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare d'Auray.
Il se compose d’une entrée avec des toilettes indépendantes, un grand séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et deux chambres.
Une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia LOURENCO EI (ID 21679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1602452 - Réf Superimmo : ANVXWOJZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 3 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Télévision par cableCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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