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Vente appartement 283 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Talence

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Description

En exclusivité l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Un appartement T3 secteur mairie Bourg en plein centre de Bègles. Arrêt de tram Stade Musard à 5 mins à pied Arrêt de bus à 1 min à pied Découvrez ce superbe T3 de 77 m² dans une résidence récente et sécurisée de 2010, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement : - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. - Une place de parking en sous-sol, pour stationner en toute sérénité. Proche des commodités, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 391 - Réf Superimmo : ANVXXALSD
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

Siren : 921525754 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2023 000 000 022
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