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Vente appartement 365 000 €
77,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
77,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
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- 4 704 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (26 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Caudéran, à 600 m de l'église Saint Amand, venez découvrir cet appartement T3 au calme absolu situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon salle à manger de 30 m2 environ, une cuisine séparée équipée, deux chambres et une salle de bain. L'ensemble des pièces donnent sur un balcon orienté ouest avec vue sur la verdure. L'appartement est climatisé. Une cave et une place de parking aérienne complète ce bien.
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : VA16129-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWX4XW
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 704 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf
| 77,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (26 m²) | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  122 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2018.
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