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Description

ORPI vous propose en exclusivité, un appartement de 77 m² environ, situé en face du Parc de la Tête d'Or au sein d'une copropriété bien entretenue
Il est composé d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouvrant sur un large balcon, avec une vue imprenable sur le Rhône, deux chambres , WC, salle de bains.
L'appartement est inondé de lumière, et entièrement rénové.
Un box fermé est proposé en supplément
Cave et local à vélo dans la copropriété
Idéal 1er achat
Référence agence : 5012

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : XQZN-QCP-XVH - Réf Superimmo : ANVXWYUMO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / anTaxe foncière : 1 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5861/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/10 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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