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Description

CENTRE HISTORIQUE. Appartement T4 en duplex, avec charme de l'ancien, offrant de beaux volumes. Vaste pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine US équipée, une salle de douches, wc. A l'étage deux chambres, l'une avec rangement-dressing, l'autre avec un placard. Annexes vendues avec l'appartement: bucher sur le meme palier, cave en sous-sol. Poss. garage fermé à quelques minutes à pied (en sus). Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 4. Charges annuelles : 1000EUR. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970EUR et 1350EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 04/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1_2982 - Réf Superimmo : ANVXW83UA
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

77,62 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 3,7%

260 000 €
4 juillet 2024
270 000 €
Localisation
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