SOUFIANE ABBACH - BSK Immobilier

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Description

Très beau DUPLEX de 4 pièces.
Situé au troisième étage d'une copropriété très propre, sécurisée et calme. Proche des écoles, clinique de l'essonnes, transports, commerces de proximité et les parcs sont à 5 min à pied.
Le bien est un produit RARE de le secteur et il est composé comme suit :
- Etage inférieure:
Une grande entrée avec placard, un grand double séjour, une très belle cuisine, une buanderie, un wc et une terrasse.
- Etage supérieur:
Trois belles chambres dont une avec placard, un wc et une très belle salle de bain.
Les avantages de ce duplex sont nombreux et voici quelques uns :
Une place de parking en sous-sol, double vitrage dans toutes les pièces, pas de travaux à prévoir, climatisation installé dans le séjour ( utile pour l'été ) et pas de vis à vis.
Cette annonce référence 259910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90503576200012.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2 630,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2014
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 259910 - Réf Superimmo : ANVXX4FOS
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 630 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage collectif au gaz
Climatisation1 salle de bain
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
212 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2014.

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