Vente appartement 168 540 €

77 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

FARGUES ST HILAIRE - BOURG
Au sein d'un parc bucolique, dans une superbe chartreuse, vous trouverez un appartement à rénover entièrement de 77 M2 sur une surface de 280 M2.
Grande baie vitrée, immense cheminée, pierres et charpentes apparentes.
Un beau projet à façonner à son goût.
Possibilité de profiter du régime de déficit foncier pour faire de l'investissement locatif.
Plan de rénovation proposé.
ce qu'il me plait:
Proximité commerces et écoles (primaire publique, privé, Montessouri )
Parc magnifique
Pour les amoureux des belles pierres
Rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder.
Vous propose 3 photos non contractuelles de homestaging.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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NOOR DARNAUZAN - EFFICITY

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