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Description

Appartement T4 avec balcon de 77 m2 en vente à Irigny - Idéal pour primo-accédant ou investisseurs.
Appartement de beau T4 traversant de 77 m² situé dans une résidence sécurisée au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
* Une cuisine à équiper avec loggia attenante fermée
* Un séjour double climatisé très lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée,
* Deux chambres (possibilité 3)
* Une salle de bain
* Un WC séparé.
Un rafraichissement est à prévoir pour remettre le bien à votre goût.
Caractéristiques :
*Double vitrage PVC.
*Volets roulants électriques.
*Chaudière individuelle gaz changée automne 2020.
*Charges trimestrielles : environ 360€
*Taxe foncière : 1076€
*DPE : E

Publiée le 02/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85127104 - Réf Superimmo : ANVXWFTY8
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

77,66 m² - 3 piècesFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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