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Description

Charmant appartement de quatre pièces à vendre à proximité du centre-ville d'Irigny Rhône. Ce bien de 77,15 m², est en bon état et offre un cadre de vie agréable avec un balcon pour profiter des beaux jours. situé au deuxième étage, Il comprend un séjour offrant la possibilité d'avoir une troisième chambre, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine non comptabilisé dans la surface habitable, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave, d'un parking extérieur et d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage est au gaz en individuel . Situé en plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4009

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : SY9G-GRO-LGK - Réf Superimmo : ANVXWU2WP
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4796/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2404.

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