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Vente appartement 128 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 662 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Liliane VOISIN - Capifrance

Liliane VOISIN - Capifrance

37 avis
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Description

72000 LE MANS - A 5mn à pied de la Gare SUD, appartement T4 de 78 m2 env. dans Résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur.
Entrée avec placards, salon/SAM 29m2 très lumineux exposé plein SUD sans vis à vis, cuisine A/E, 2 chambres (possibilité 3 chambres), salle de bains, WC séparé.
Proche des commerces : écoles, accès routier.
Cave individuelle, place de parking.
Nombre de lots de la copropriété : 980, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage; eau chaude) : 3350€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854442)

Publiée le 15/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937285571 - Réf Superimmo : ANVXVHK5J
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 350,04 € / anTaxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 4/9 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1975
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 980 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 717 € / an
Maximum : 969 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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