Vente appartement 275 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Orpi vous propose un magnifique appartement T4 traversant de 77m² avec vue imprenable sur la Colline dans le 10eme arrondissement de Marseille.
Il se situe au 2ème étage sur 3 sans ascenseur dans une petite résidence intimiste, au calme.
Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 25m2 menant sur une terrasse sans vis à vis exposée plein sud avec une vue dégagée sur les collines, une cuisine équipée indépendante avec loggia, trois chambres dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain en bon état.
Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique dans les autres pièces, nombreux rangements, box 14m2.
Le ravalement de la façade a été voté et payé par le vendeur (travaux en cours).
Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités et des axes routiers. Rare à la vente.
Transport en commun au pied de l’immeuble.
Idéale premier achat.
Référence agence : 877

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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