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Vente appartement 247 000 €
77,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 173 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bel Art Immobilier

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Description

MARSEILLE -13013- Notre agence vous propose à SAINT JEROME coté CHATEAU-GOMBERT dans une résidence sécurisée de 2005 au 6 ème étage avec ascenseur ce lumineux appartement Type 3 de 77,85 m2 .
Il est composé d'un séjour doté d'une grande baie vitrée donnant sur une très grande terrasse de 37 m2 avec une vue dégagée panoramique, une cuisine indépendante équipée, un dégagement qui conduit aux 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et une salle de bains.
Nombreux rangements, climatisation réversible, chauffage et eau chaude électriques.
Copropriété bien entretenue. Vue panoramique. Exposition Sud.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'un garage-box fermé de 13 m2 en sous-sol. À visiter rapidement !!!
Copropriété de 48 lots d'habitation, sans procédure en cours, charges courantes annuelles 1 550 EUR (129 EUR par mois).
DPE en B et GES en A .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 247 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1451. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1451 - Réf Superimmo : ANVXVN1ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://belartimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement77,85 m² - 3 pièces - 2 chambres
6ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageCave (2,1 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466
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